在英国买房，需要交哪些税费？

无论在哪里置业，首先都需要了解当地各个交易环节的税费及费用。每个国家的差异很大，今天来给大家理一理英国买房所需的费用清单。

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这笔费用是看中喜欢的房产且敲定房型后交给开发商的“订房费”，一般从2000英镑到5000英镑不等，主要根据房子整体的价格由开发商来定。

和国内不同，英国买房必须要请律师，好处是保障了购买过程中棘手繁琐的法律文书、政府文件等处理环节不会出现法律纰漏，确保产权完整，避免纠纷。

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一般而言律师费用通常为房产价值的0.2%-1%，如果涉及到贷款或更加复杂的购买方式，律师费用也会相应增加。

很多买家在英国购买房产的时候，总是有着各种各样的担心与顾虑，那么这时可以选择对房产进行评估。

需要注意的地方是，房产评估（Surveyor）和房产估价（Valuation）并不相同，但是这两者都是属于可选择性花费。

如果选择贷款买房，在英国还需要向银行支付一笔贷款费，类似于手续费，通常在300-2000英镑。如果找了broker，则需要出broker的费用。

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购买英国房产的最后一个重要环节就是房产产权登记了，这一环节需要通过律师在英国土地注册局登记所购房产的产权。房产登记费约为房价的0.05%-0.1%。

印花税也是购买房产时的最主要税费，通常必须在房产交易完成的30天内缴纳。

与中国一样，在英国同样有物业管理费。

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以伦敦为例，物业管理费一般在2-8英镑每平方英尺，当然越高端的公寓物业费也自然会更高。

在英国，所有的房产每年都要向所在地方政府上缴市政税。税收的计算一般会根据您的房屋价值、所在区域、能耗级别等等来评估，一般House的税要比Flat高。

如果您购买的房产用于出租，那么根据英国法律的规定，您在英国的房产租赁收入，需要缴纳个人所得税。