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大阪市浪速区【浪速别苑——豪华民宿】

3年包租,年净收益6%;核心区域,毗邻最繁华商业区;豪华内饰装修,已申请民宿牌照
收藏房源到手机
¥ 205 万元起
17.9 %
近一年房价涨幅
根据第三方数据综合评估而得,结果仅供参考,投资需谨慎!
10 %
首付比例
根据开发商提供的数据而得,请以最终签约合同为准!
¥ 10228 /月
参考租金
每月租金根据近半年数据综合评估而得,结果仅供参考!
物业类型
公寓
产权年限
永久产权
户型面积
1bed/26.10㎡
项目地址
日本 · 大阪
项目概况
在售户型
项目视频
项目特色
周边设施
项目动态
优房推荐
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项目概况
物业类型
:公寓
产权年限
:永久产权
项目单价
:8万元/㎡
使用面积
:29.46 - 31㎡
交房标准
:豪华装修
交房时间
:2021-12-31
投资目的
:投资理财,生活自住
在售户型
1bed 26.10㎡
¥ 3679
项目视频
请联系置业顾问(添加微信:hnb-hf),获取项目详细资料~
项目特色




一、推荐理由



核心地段:位于大阪核心的难波商圈,交通四通八达,可以方便达到各地

包租政策:包租3年,持有民宿牌照运营,每年高达6%的净收益。 

三年后可以选择运营公司运营管理,也可选择自住

可配合日本经营管理签证

独特和氏设计,高雅大方




地理位置:


核心地区浪速区,毗邻大阪最核心商圈:心斋桥/道顿堀商圈,以及难波商圈、黑门市场,三站六线核心地铁口通达全城。




生活设施:超市、便利店、公园、学校等生活配套一应俱全

步行一分钟——全家便利

步行3分钟——KOHYO

步行4分钟——高岛屋

步行5分钟——丸井百货

步行十分钟内从幼儿园到高中聚集


医疗机构:周边1公里内有大型综合型医院,还有眼科药店等多家特种医疗服务机构

步行1分钟——Ministop青叶堂

步行6分钟——爱染桥医院

文化设施:周边书廊、音乐馆、漫画展、游戏厅,还有寺庙、动物园等,文娱生活丰富




项目类型:

豪华民宿,永久产权

户型&价格范围(按照日元结算,100日元=6.56人民币,具体以实际汇率为准)

户型: 套内26.1平方米~27平方米(无公摊,阳台面积赠送3.36平米-4.06平米)36,392,200JPY~38,054,000JPY(约236万~247万人民币)



投资净收益:约14万万-15万人民币每年



税费明细:

管理和修缮费用全无



项目平面图:


一层:入户大厅、管理室、驻轮场、洗衣房、仓库



2-10层

1K*3室/层 面积:27.00㎡*2室/层 26.10㎡*1室/层




两种付款方式:

方式一:全款一次性付清,到账第二个月1号开始计算收益,包租净收益6%。

方式二:首付金10%,一个月内支付40%中间金,交房前一个月支付尾款,到账第二个月1号开始计算6%的净收益。

订金:1万人民币(锁房),定金不退

签约:签合同后,一个月内支付40%的中间金

尾款:交房前一个月支付剩余尾款


订房材料:

买家护照复印件或身份证复印件

完整的通讯地址、邮箱地址、联系电话

1万人民币定金


流程:



周边设施
学校:
Matsunomiya Elementary School、UCHIPPA【臨時休業】、レンタルスペース まるちゃ、春夏◯冬| レンタル店舗 / レンタルスペース / 間貸し / 副業 / 開業 / 激安 / 間貸し店舗 / 大阪市 / 天王寺 / 阿倍野 |、Sakuyakonohana Junior & Senior High School
餐厅:
大阪丽嘉皇家酒店、Piano Piano、大阪阪神酒店、Hard Rock Cafe Osaka、Gimpei Osaka-kitashinchi
Namba City Main Building、OSAKA BAY TOWER、Keihan Mall、Tennoji MIO、Abeno and
医院:
Osaka City University Hospital、Ōsaka Police Hospital、Ōsaka General Hospital of West Japan Railway Co.、JCHO Osaka Hospital、大阪紅十字醫院
银行:
Hokuriku Bank Osaka Branch、Senshu Ikeda Bank Dojima Branch、Resona Bank Sakuragawa Branch、近畿労働金庫 本店営業部、Mizuho Bank Namba Branch
难波机场快线站、Osaka Station JR Express Bus Terminal、Namba Bus stop to Osaka Intl Airport、Osaka OCAT (Osaka City Air Terminal)、难波[海部观光]
住宿:
大阪市、大阪蒙特利格拉斯米尔酒店、难波 道顿堀 酒店、难波东方酒店、Dormy Inn Shinsaibashi
购物:
Namba City Main Building、OSAKA BAY TOWER、Keihan Mall、Tennoji MIO、Abeno and
交通:
难波机场快线站、Osaka Station JR Express Bus Terminal、Namba Bus stop to Osaka Intl Airport、Osaka OCAT (Osaka City Air Terminal)、难波[海部观光]
项目动态
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