一、推荐理由
核心地段:位于大阪核心的难波商圈,交通四通八达,可以方便达到各地
包租政策:包租3年,持有民宿牌照运营,每年高达6%的净收益。
三年后可以选择运营公司运营管理,也可选择自住
可配合日本经营管理签证
独特和氏设计,高雅大方
地理位置:
核心地区浪速区,毗邻大阪最核心商圈:心斋桥/道顿堀商圈,以及难波商圈、黑门市场,三站六线核心地铁口通达全城。
生活设施:超市、便利店、公园、学校等生活配套一应俱全
步行一分钟——全家便利
步行3分钟——KOHYO
步行4分钟——高岛屋
步行5分钟——丸井百货
步行十分钟内从幼儿园到高中聚集
医疗机构:周边1公里内有大型综合型医院,还有眼科药店等多家特种医疗服务机构
步行1分钟——Ministop青叶堂
步行6分钟——爱染桥医院
文化设施:周边书廊、音乐馆、漫画展、游戏厅,还有寺庙、动物园等,文娱生活丰富
项目类型:
豪华民宿,永久产权
户型&价格范围(按照日元结算,100日元=6.56人民币,具体以实际汇率为准)
户型: 套内26.1平方米~27平方米(无公摊,阳台面积赠送3.36平米-4.06平米)36,392,200JPY~38,054,000JPY(约236万~247万人民币)
投资净收益:约14万万-15万人民币每年
税费明细:
管理和修缮费用全无
项目平面图:
一层:入户大厅、管理室、驻轮场、洗衣房、仓库
2-10层
1K*3室/层 面积:27.00㎡*2室/层 26.10㎡*1室/层
两种付款方式:
方式一:全款一次性付清,到账第二个月1号开始计算收益,包租净收益6%。
方式二:首付金10%,一个月内支付40%中间金,交房前一个月支付尾款,到账第二个月1号开始计算6%的净收益。
订金:1万人民币(锁房),定金不退
签约:签合同后,一个月内支付40%的中间金
尾款:交房前一个月支付剩余尾款
订房材料:
买家护照复印件或身份证复印件
完整的通讯地址、邮箱地址、联系电话
1万人民币定金
流程:
无需下载看项目
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