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2022年英国最新房价

2022-07-01 18:30:08 2686次阅读

根据英国最大房贷机构Halifax的报告指出,2022年3月内,由于市场购房动力充足,全英房价仍然维持快速上涨的势头,达到了新的房价高峰。



 

月度房价涨幅达1.4%,是近六个月来的新高。

全国平均单套房屋总价为£282,753 (约为人民币¥2,375,125)

从两年前的首次封城起算,至今房屋价格上涨了£43,577 (约为人民币¥366,046)

英国西南部已取代威尔士地区成为全英房价上涨最快的区域

生活成本压力可能将于今年减缓房价上涨的速度

(Halifax 房屋价格指数)

 

Halifax总裁Russell Galley称:“英国平均房价在3月份已经是连续第九个月上涨,增长幅度1.4%,即现金3,860 英镑,是自去年9月以来的最大涨幅。随着2021年的强劲势头持续到今年,房价年通胀率(+11.0%)继续接近 2007 年年中以来的最高水平新记录。房屋平均价格282,753 英镑,比一年前上涨了约 28,113 英镑,与同期英国平均收入相差不远(28,860 英镑)。”

如此强劲的房价通胀背后的逻辑没有改变:尽管家庭财务压力即将增加,但房屋供应仍然有限,需求仍然强劲。尽管最近有证据表明更多的房屋供应即将投放在市场上,根本问题仍然是太多的买家正在追逐太少的房产。房屋价格的持续上升使希望迈上购房阶梯的首次购房者越来越困难,也对改善型家庭的居住质量提升造成了影响。


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