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高租金日本房源

更多高租金日本房源 >
日本·大阪
总价 ¥ 43.98 万起
大阪吉野公寓
一站式覆盖关西旅游及商业中心 难波·心斋桥·梅田;项目单价仅3.1万人民币起售
公寓
永久产权
30 %
首付比例
4.7 %
近一年房价涨幅
¥ 2199
参考租金/月
日本·大阪
总价 ¥ 46.48 万起
大阪 天王寺东公馆
50万起步的现房公寓;步行4分钟到达大阪环状线玉造站
公寓
永久产权
30 %
首付比例
4.7 %
近一年房价涨幅
¥ 2324
参考租金/月
日本·东京
总价 ¥ 111.25 万起
新宿壹号公馆
东京核心五区内;稀缺现房新盘;大久保站步行7分钟;可自住可出租
公寓
永久产权
10 %
首付比例
4.74 %
近一年房价涨幅
¥ 5099
参考租金/月
日本·大阪
总价 ¥ 156.17 万起
大阪新建优墅 近海
3站直达关西空港 ;步行可达临空奥特莱斯;2020年新建带家具
独栋别墅
永久产权
10 %
首付比例
4 %
近一年房价涨幅
¥ 7809
参考租金/月

高涨幅日本房源

更多高涨幅日本房源 >
日本·大阪
总价 ¥ 68.63 万起
大阪---难波大国公寓
70多万上车;难波商圈内唯一在售现房;足额免费办理经营管理签证及赠送办公室
公寓
永久产权
10 %
首付比例
15.56 %
近一年房价涨幅
¥ 3432
参考租金/月
日本·大阪
总价 ¥ 139.98 万起
天川 梅田东 酒店式公寓
5年1签年净收租6%;免管理费与修缮基金;每年7天免费入住;三套即送日本经营管理签证
商业地产
永久产权
10 %
首付比例
15.35 %
近一年房价涨幅
¥ 6999
参考租金/月
日本·大阪
总价 ¥ 188.03 万起
大阪 - 心斋桥五期公寓
大阪最核心最稀缺的商业地段
商品房
永久产权
20 %
首付比例
15 %
近一年房价涨幅
¥ 11282
参考租金/月
日本·大阪
总价 ¥ 76.99 万起
大阪北区-梅田府邸公寓
黄金地段·双地铁房;赠送全家经营管理签证
公寓
永久产权
30 %
首付比例
10 %
近一年房价涨幅
¥ 3850
参考租金/月

精选日本房源

低首付
低总价
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日本·东京
¥ 79.91 万起
东京-メゾン・ド・ヴィレ本駒込
推荐: 东京山手线沿线,低总价(不足100万人民币),回报稳定,1999年建10层新耐震,高级公寓
日本·东京
¥ 195.86 万起
日本东京 Livcity 饭田桥 公寓
推荐: 日本知名上市公司Liv Group东京都心文京区罕见新盘|LivCity饭田桥;5%首付;现房
日本·东京
¥ 196.12 万起
东京菁英公馆
推荐: 东京最大商圈,背靠百万消费群;新宿小户型需求第一;顶级高校立足,
日本·大阪
¥ 133.71 万起
大阪浪速区新建公寓--心斋首府
推荐: 1、大阪核心浪速区新建公寓 2、大阪七大再生计划之一 ,未来可期 3、步行12分钟内可达5个地铁站 ,一线通南北
日本·东京
¥ 791.81 万起
东京品川区西品川全新建带永久土地整栋长租公寓楼
推荐: 东京JR山手线品川站;三层九户整栋,建筑面积200+㎡,含永久土地;可低利息贷款50%;
日本·大阪
¥ 68.63 万起
大阪---难波大国公寓
推荐: 70多万上车;难波商圈内唯一在售现房;足额免费办理经营管理签证及赠送办公室
日本·东京
¥ 216.76 万起
东京--新宿御苑2 公寓
推荐: 距东京市政府650米;jr 山手线新宿站;可搭配办理经营签证
日本·东京
¥ 194.3 万起
东京-品川府邸-新房公寓
推荐: 东京海关区新建公寓; 可贷款20年,利率2.7%

鲲洲置业专家

Melody
海外置业顾问
服务国家 阿联酋 英国 美国 澳大利亚 等多个主流国家房产交易流程,无论是投资还是自住拿身份,都能给您和家人推荐合适的项目。
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日本房产百科

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东京23区图鉴及房价对比
想在东京23区购房投资或自住,却不太了解各区特点及房价该怎么办?看了这篇文章就全明白啦!
日本买房,如何判别地段优劣?
投资日本房产时最看重的点是什么?
房龄40年以上,日本老房子还能买吗?
老房子的物理寿命有多高?
日本购房如何保证期房购买者的利益?
在长期发展过程中,日本的期房行业形成一套行之有效的风险分担机制。日本政府通过法律保障期房消费者的权益,减轻消费者的风险负担。
东京大阪房价现状:一线的城市,二线的房价
2021年,东京都和大阪府等日本一线城市的中心地区住宅价格不断上涨,据分析,其背后存在高收入阶层和日本国内外基金以投资目的的购买,黄金地段的公寓不断受到国内外投资者的追捧。
为何选择日本买房投资?日本房产投资优势
近年来,日本房产市场发展很火热,且又在东京奥运会和世博会的加持下,让日本现下的经济和房产又有了新的增速发展。当然了,除了这些还要其他因素吸引了很多外国人前来投资日本房产,那么为何选择日本买房投资呢?今天和大家一起探讨下吧。

日本房产问答

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首付款的支付比例?
首付房价的10%(房价一般包含消费税)
日本东京有什么投资优势?
东京都是世界上拥有最多财富 500 强公司总部的城市,其经济总量、建成区面积、都会区面积、城市人口、工业产值均为世界之首。东京为世界五大全球性国际金融中心之一,国际航空口岸,是一座拥有巨大影响力的城市。也是亚洲第一时尚中心。亦为全球最大的都市经济体,与美国纽约,英国伦敦并为"世界级城市"。
日本的教育情况如何?
教育发达日本实行小学校6 年、中学校3 年的义务教育,大部分学生在接受完义务教育后还会继续进入高等学校。2006 年高等学校就学率为 95.3%,位列全球第一,大学就学率也高达 45.5%。日本的识字率亦为全球之冠,达到 99%。
日本房产中的sldk是什么意思?
R代表Room,是居室同时作为卧室和客厅,同时也有开放式厨房。R前面的数字内为居室数目,如容1R是1居室,也是日本较常见的单身公寓。K代表Kitchen,有厨房,而且卧室有独立的门。K前面的数字为居室数目,如1K代表有1居室,有独立厨房。DK代表Dining和Kitchen,有餐厅厨房。DK前面的数字为居室数目,如1DK代表有1间卧室,有餐厅及厨房,也是常说的1室1厅。LDK分别代表Living,Dining和Kitchen,有客厅、餐厅和厨房。LDK前面的数字为居室数目,如2LDK代表有2间卧室,有客厅、餐厅及厨房,也是常说的2室2厅。MBR代表Main Bed Room,就是有主卧室。BR代表Bed Room,就是有卧室。S代表Storage Room,就是有储藏室。SR代表Service Room,就是有多功能室,一般是那种通风和采光都不是很好,且无法做卧室的房间。UB代表Unit Bath,就是有浴室。
日本房产的税金是怎么算的?
在日本房产交易、持有、转让时的各种税费详细情况如下:不动产取得类课税包括不动产取得税;登记许可税;印花税;继承税与赠与税等税种;1:不动产取得税(都道府县税/地方税)这是指购买房产的税,购房后半年左右收取。(不动产取得税的计算)土地,住宅的税额=固定资产税评估额X3%;住宅以外=固定资产税评估额X4%2:登记许可税(国税)这是指房产的产权名义变更时所需的税。即登记到你名义下时所交的税。登记许可税的税率按不动产取得方式不同而不同;3:印花税(国税)指的是贴在房屋购买契约书上的印花税票。税额因签约金额而异。4:继承税与赠与税(国税)赠与税采用10%至50%的六档累进税率制,不足1000万日元的部分按10%的税率征税,而超过3亿日元的部分其税率则为50%;赠与税的计算=赠与财产的价值一110万日元5:消费税(国税)消费税的计算=课税依据X8%不动产保有类课税1:固定资产税(国税)这是每年需要向日本政府支付的税金。每年1月1日所属的市区町村会寄送纳税通知书到持有房产者手里。可以选择一次性付清全年费用也可选择一年四次分期付清。固定资产税评价额由政府部门每三年进行一次评定,是决定固定资产税的重要因素。固定资产税的计算=土地评估价格X1.4%;房产评估价格X1.4%;比如,900万的日元的房子,土地评估价为200万日元,房子的评估价为250万日元。则固定资产税=200X1.4%+250X1.4%=6.3万日元;2:都市计划税(地方税)这也是向日本政府支付的税金,每年1月1日纳付;都市计划税的计算=土地评估价格X最高0.3%;房产评估价格X0.3%;3:个人所得税年租金0.1--195万日元之间 5%的所得税195--330万日元之间 10%所得税330--695万日元之间 20%所得税不动产转让所得类课税1:增值税居住用持有5年内:所得税为30.63%;居民税:9%;居住用持有5年以上:所得税为15.315%;居民税:5%;非居住用持有5年内:所得税为30.63%;居民税:9%;非居住用持有5年以上:所得税15.315%;居民税:5%;2:源泉税(针对外国客户)指的是对个人收入所收的税。第二年正常进行纳税后会全额退还。
日本的科技情况怎么样呢?
科技领先。日本在全球百大创新力科研企业中占28个席位,仅次于美国。日本全国有约70万的科研人员,每年的科研经费达 1300 亿美元,高居全球第三。日本在电子、手机通讯、低耗能环保车、机械、工业机器人、光学、化学、半导体和金属等多项领域具世界领先技术且屡获殊荣,当中工业用机器人的产量占世界一半以上。
在日本买房贷款的话,申请贷款所需文件及资料有哪些?
护照副本、中国身份证、请提供一份最新水电单/电话单/杂费单来证明现今住址房产买卖合约、填上并签名于贷款所附上之贷款申请表格、提供一名中国国籍介绍人之英文姓名(全名),中国手机号码以及与贷款人之关系、公司名片。
目前外国投资者在马来西亚投资房产的趋势 (排名不分先后)
子女教育、租金回报率高、养老地产/退休地产/旅游地产、高铁沿线地产、一带一路、第二家园计划
海那边荣誉
100+实力媒体跟踪报道,3年总计上亿融资,17大行业资质优质服务保障
2022年10月,项目方美国美加企业授予海那边“最佳合作伙伴”荣誉奖杯
2021年5月,广东省因私出入境移民协会授予海那边“第四届理事会深圳分会副会长单位”荣誉称号
2020月12月,荣获“国家级高新技术企业”称号
2019年11月,CEO谢仕梅女士荣获中国移民行业“新时代成就个人奖”
2019年3月19日,荣获AAAAA级企业诚信单位
2019年3月,广东省因私出入境移民协会授予海那边“企业诚信等级AAAAA级企业”荣誉
2019年7月,海那边荣获中国财经峰会颁发的“2019行业影响力品牌奖”
2017年7月,广东省因私出入境移民协会授予海那 边“第三届理事会会员单位”荣誉称号
2017年3月24日,荣获AAA级企业诚信单位
2017年12月31日,海那边荣获纽约市区域中心授予的EB-5投资者项目直接授权代理认证
2016年12月18日,CEO谢仕梅女士,荣获深圳市潮汕商会第四届理事
2016年,CEO谢仕梅女士,荣获深圳市潮汕商会会员称号
2016年,CanAm基金授予海那边“特约移民顾问单位”
2016年3月,海那边在百度金熊掌开放日中,荣获 “深圳优秀入围应用奖”
2015年5月,海那边凭借平台实力,荣获北龙中网 “可信网站验证单位”的认证
海那边荣获ADF美国梦基金颁布的授权代理证书
海那边荣获腾讯云颁布的“粤港澳大湾区互联网创新榜20强”
美国EB-5投资移民授权海那边作为代理单位
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