东京都港区赤坂4丁目一户建酒店

一、推荐理由：

1、 皇家区域、升值保值：左边为使馆区（北京亮马桥类似）；下方东京塔；右边国会议事堂（类似人民大会堂），上方为赤坂御用地（日本皇室专用地）

3、【365天运营】带365天民宿合法运营牌照，提供一站式的托管服务

2、租金净收约：5.55%

3、自住+投资，可获身份

二、项目概况

地址：东京都港区赤坂4丁目4-5

价格：138,994,200円（約872万人民币）

类型：木造 地上 3階 建造时间：1996年11月

土地面积：48.02㎡ 建筑面积：75.78 ㎡ 表面利回：10.20  净 收 约：5.55

【365天运营】带365天民宿合法运营牌照，提供一站式的托管服务。

【自住+投资】永久产权，私有土地，一站式托管服务，超高收益。不仅

可以作为投资使用，还可以实现自住度假用途，更可获得身份移民日本。

【全新装修】购买后重新装修改造，包含家具家电。

物件外观现状：

三、区域介绍

港区是日本东京都内中心区，  是一个聚集着诸多外国大使馆、国 际气氛浓厚的地区。港区位于东京 东南方、紧邻东京湾。是拥有最多 企业总部的区域，可说是日本企业 的中心。

其中、虎之门、新桥、芝为重 要的办公商区，经济活动十分活跃 青山、赤坂等商业地区，六本木等 娱乐中镇等为港区展现各种不同风 貌。东京最重要标地之一的东京铁 塔亦位于此区内。

赤坂位于港区北部，  原为江户时代的武士住宅 区，现多为高层大楼、高 级餐厅、皇室赤坂御用地。 此地商业气氛浓重，居住 在这里也是一种身份的象 征。

赤坂站是位于日本东 京都港区赤坂五丁目，属 于东京地下铁千代田线的 铁路车站。

项目附近去年土地涨幅高达

14.62%