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伦敦 东二区Poplar 公寓 白杨水岸 Poplar Riverside

东二区金融城和奥运城之间，河滨景观房，首付￥40万起
收藏房源到手机
¥ 424 万元起
5 %
近一年房价涨幅
根据第三方数据综合评估而得，结果仅供参考，投资需谨慎！
10 %
首付比例
根据开发商提供的数据而得，请以最终签约合同为准！
¥ 18002 /月
参考租金
每月租金根据近半年数据综合评估而得，结果仅供参考！
物业类型
商品房,公寓
产权年限
999年
户型面积
一居/47㎡ , 两居/71㎡ , 三居/104㎡
项目地址
英国 · 伦敦
项目概况
在售户型
项目视频
项目特色
周边设施
项目动态
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项目概况
物业类型
：商品房,公寓
产权年限
：999年
项目单价
：7.3万元/㎡
使用面积
：47 - 104㎡
交房标准
：精装修
交房时间
：2023年7月开始交付
投资目的
：投资理财,生活自住,教育留学
在售户型
一居 47㎡
£ 46.4 万
两居 71㎡
£ 62.5 万
三居 104㎡
£ 98.3 万
项目视频
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项目特色


项目名称：Poplar Riverside

开发商：St William（伯克利与英国国家电网合资公司）

位置：Poplar, Leven Road, London E14 0LL

行政区划：Tower Hamlets

产 权：999 年

物业费：￡3.87/平方英尺/年 

交房时间：2023 Q3-2024 Q3分批次交付



东伦敦的发展

自上世纪八十年代开始，随着撒切尔政府在金丝雀码头打造了伦敦新金融城，东伦敦开始了崛起，而根据英国政府计划，伦敦政府亦将投入巨资升级东伦敦。预计到2025年，政府将向该地区投入至少220亿英镑，创造3.5万多个新房和10万个全新的就业岗位，成为一个由全新住宅、休闲零售和现代商业设施组成的美好伦敦花园。



随着一大批的利好政策来袭，通货膨胀率的提高，在伦敦住房供需不平衡的情况下 ，伦敦金融城的租客都在外溢，而西边的价格向来高的感人，无论是通勤者还是众多海外投资者，都纷纷瞄准新兴的东伦敦的房产市场。

而在这热闹的房市中，要挑选项目投资，那伯克利与英国国家电网合资公司St William打造的Poplar Riverside必然是值得一瞧的利好项目。



Poplar Riverside位于River Lea河畔，处于东伦敦新兴区域，英国第二大金融城金丝雀码头Canary Wharf和以及奥运新城斯特拉福德Stratford之间，紧邻Royal Docks皇家码头发展区。



Stratford是伦敦奥运场馆所在地，其周边配套相当完善，房价也受到奥运的影响，持续走高。

而金丝雀码头作为英国的第二个重要金融中心，堪称是全寰球财富权势聚集地。花旗银行、汇丰银行、英格兰银行、巴克莱银行、渣打银行、罗斯恰尔兹贴现公司、摩根大通，以及独立报、每日电讯、路透社、镜报等也相继落户，仅员工就有8万之多。

除却金丝雀码头和Stratford的影响，Poplar Riverside还受益于不远处的Royal Docks皇家码头发展区。

这里是伦敦只此一个指定的企业园区，享受政府的税收减免以及其他一些红利政策。

此前，这里通过伦敦市长批准的3.14亿英镑投资复兴方案，到2038年该区域投资可超80亿英镑！而在去年，伦敦市长也将伦敦市正厅搬到皇家码头附近。





周边设施
学校：
Rokeby School、Hamilton Road Centre、Central Foundation Girls' School、St Paul's Way Trust School、Bow School
餐厅：
Britannia International Hotel、千禧巨蛋、Plateau、Boisdale of Canary Wharf、The Parlour
：
千禧巨蛋、Churchill Place Shopping Mall、GANT Store、Canary Wharf Shopping Centre、Chrisp Street Market
医院：
Physiotherapy Care London、St Lukes Health Centre、Sabya Medical Ltd、Rejuvence Clinic、Healthcare PCT
银行：
Barclays、Churchill Place Post Office、Poplar Post Office、Citibank UK、Canning Town Post Office
：
Jolly's Green、Fawe Street、East India Station (Stop O)、East India Station (Stop X)、Star Lane Station (Stop F)
住宿：
伦敦、ibis London Docklands Canary Wharf、新普罗维登斯码头丽笙爱德华酒店、Travelodge London Docklands、English National Ballet
购物：
千禧巨蛋、Churchill Place Shopping Mall、GANT Store、Canary Wharf Shopping Centre、Chrisp Street Market
交通：
Jolly's Green、Fawe Street、East India Station (Stop O)、East India Station (Stop X)、Star Lane Station (Stop F)
项目动态
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