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高租金日本房源

更多高租金日本房源 >
日本·静冈县
总价 ¥ 319.98 万起
伊豆半岛 町屋一户建改造为独栋高级酒店项目(温泉入户)
温泉胜地;含酒店资质,可365天全年作为酒店运营;实际利回9.31 %
独栋别墅
永久产权
10 %
首付比例
6 %
近一年房价涨幅
¥ 56024
参考租金/月
日本·大阪
总价 ¥ 50.19 万起
大阪 天王寺东公馆
50万起步的现房公寓;步行4分钟到达大阪环状线玉造站
公寓
永久产权
30 %
首付比例
4.7 %
近一年房价涨幅
¥ 2510
参考租金/月
日本·东京
总价 ¥ 323.7 万起
GENOVIA新宿早稲田 green veil
东京都六大核心区域之一的新宿区,东京都重点建设的都副心;现房带租客出售,可低利息贷款50%;本土开发商开发项目,日本主板上市企业
公寓
永久产权
10 %
首付比例
7.64 %
近一年房价涨幅
¥ 10790
参考租金/月
日本·大阪
总价 ¥ 36.43 万起
大阪三里屯 城市花园 带租约长租公寓
6分钟徒步至地铁站,3站直达难波、心斋桥;带租约有托管,每年躺赚6%;首付后即享收益;
公寓
永久产权
50 %
首付比例
4.7 %
近一年房价涨幅
¥ 1822
参考租金/月

高涨幅日本房源

更多高涨幅日本房源 >
日本·东京
总价 ¥ 337.68 万起
北海道二世谷新雪谷white系列度假村
独栋度假别墅;投资自住两相宜;天然露天温泉
独栋别墅
永久产权
10 %
首付比例
37 %
近一年房价涨幅
¥ 19699
参考租金/月
日本·大阪
总价 ¥ 112.22 万起
大阪 道顿堀公馆酒店公寓
超长包租20年,净收益6%
商业地产
永久产权
10 %
首付比例
21.45 %
近一年房价涨幅
¥ 8417
参考租金/月
日本·大阪
总价 ¥ 205.22 万起
大阪市浪速区【浪速别苑——豪华民宿】
3年包租,年净收益6%;核心区域,毗邻最繁华商业区;豪华内饰装修,已申请民宿牌照
公寓
永久产权
10 %
首付比例
17.88 %
近一年房价涨幅
¥ 10261
参考租金/月
日本·大阪
总价 ¥ 41.17 万起
大阪中之岛公园公寓(带租约)
1、3线交汇;2、生活设施齐全:天神桥筋商店街步行4分钟,天满宫步行6分钟,中之岛公园徒步4分钟 3、带租约
公寓
永久产权
10 %
首付比例
16.03 %
近一年房价涨幅
¥ 2505
参考租金/月

精选日本房源

低首付
低总价
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日本·东京
¥ 86.28 万起
东京-メゾン・ド・ヴィレ本駒込
推荐: 东京山手线沿线,低总价(不足100万人民币),回报稳定,1999年建10层新耐震,高级公寓
日本·东京
¥ 211.47 万起
日本东京 Livcity 饭田桥 公寓
推荐: 日本知名上市公司Liv Group东京都心文京区罕见新盘|LivCity饭田桥;5%首付;现房
日本·东京
¥ 854.92 万起
东京品川区西品川全新建带永久土地整栋长租公寓楼
推荐: 东京JR山手线品川站;三层九户整栋,建筑面积200+㎡,含永久土地;可低利息贷款50%;
日本·大阪
¥ 74.1 万起
大阪---难波大国公寓
推荐: 70多万上车;难波商圈内唯一在售现房;带租约6%;足额免费办理经营管理签证及赠送办公室
日本·东京
¥ 234.03 万起
东京--新宿御苑2 公寓
推荐: 距东京市政府650米;jr 山手线新宿站;3年包租6%;可搭配办理经营签证
日本·东京
¥ 209.78 万起
东京-品川府邸-新房公寓
推荐: 东京海关区新建公寓; 可贷款20年,利率2.7%,包租6年,年回报6%
日本·大阪
¥ 207.53 万起
日本大阪 Star Residence惠美须町轻奢公寓
推荐: 大阪地下铁开发;现房交付;82折清盘特惠
日本·东京
¥ 323.7 万起
GENOVIA新宿早稲田 green veil
推荐: 东京都六大核心区域之一的新宿区,东京都重点建设的都副心;现房带租客出售,可低利息贷款50%;本土开发商开发项目,日本主板上市企业

鲲洲置业专家

William
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8年海外置业经验+3年海外财务分析,擅长各国楼市及经济形式分析,定制海外资产配套方案
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上海
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外企高管经验10年,擅长高端物业投资及高净值客户资产配置
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12年海外置业经验,擅长美国,英国,日本、泰国房产投资业务
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日本房产百科

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东京投资签证一般多久?日本投资签证申请及注意事项说明
如今日本的经济越来越繁荣,让很多外国人想来到日本投资经营,加上日本的签证获得难度又大大降低,越来越多人想通过投资签证获得在日本永久居住的权利。那么,日本东京投资签证一般多久呢?想知道答案,在此之前大家一定要了解日本投资签证是什么,以及投资签证申请等相关事项,将这些了解清楚有利于你更快获得投资签证。
日本北海道贷款买房需要什么样的条件
日本的北海道是一个地理位置非常优美的地方,而且北海道地区的气候冬暖夏凉,一年四季都非常的舒服,也没有极端天气,非常的适合居住,所以很多人都会慕名来到北海道地区买房子定居,很多人在北海道买房子的时候都会选择用贷款的方式,一方面是可以缓解买房子带来的资金压力,另一方面也可以应对房产市场上的一系列的变化情况,但是在日本北海道贷款买房,就一定要了解清楚,买房子需要什么样的条件,准备什么样的材料,都需要提前了解清楚,以备不时之需。
日本北海道买房移民吗?日本移民条件说明
这几年日本经济的快速发展,很多海外投资者前往日本北海道购买房产。虽说购置房产是作投资使用的,但也有人想着以后会来到北海道居住,而大家这时最关注的的就是日本北海道买房移民这一问题。想移民日本,在此之前就必须了解日本移民的相关条件,一起来看看吧。
日本大阪买房哪个区有潜力?大阪好房区地段推荐
东京作为日本首都其经济和房地产发展迅速,而仅次于东京的就是日本大阪了,如今大阪的发展也快于东京比肩了,近年来越来越多人来到大阪买房投资,看中的就是大阪房地产的增值空间。不过很多人不知道日本大阪买房哪个区有潜力,其实在大阪市中心的繁华地区中,有五个区的地段非常好,这里的房产具有很大的增值空间,非常值得投资。
日本贷款买房利率多少?在日本贷款买房好处介绍
绝大多数人去海外买房都不是一次性付清的,考虑到资金储备有限大家会选择贷款买房。现在很多国家也都支持贷款购房,比如日本。但是日本的贷款利率与国内贷款利率是不同的,那么,日本贷款买房利率多少呢?下面我就带大家了解日本买房贷款问题。
日本东京出租房一般多少钱?细聊日本租房现况
近年来,前往日本务工和留学,以及游玩的外国人越来越多,对于东京的房产需求量非常大,而大量的人口涌入,对于房屋的长租和短租需求增大,无形中刺激了东京租房市场的发展。那么,现在日本东京出租房一般多少钱?下面一起来细聊日本目前的租房现况。

日本房产问答

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首付款的支付比例?
首付房价的10%(房价一般包含消费税)
日本东京有什么投资优势?
东京都是世界上拥有最多财富 500 强公司总部的城市,其经济总量、建成区面积、都会区面积、城市人口、工业产值均为世界之首。东京为世界五大全球性国际金融中心之一,国际航空口岸,是一座拥有巨大影响力的城市。也是亚洲第一时尚中心。亦为全球最大的都市经济体,与美国纽约,英国伦敦并为"世界级城市"。
日本的教育情况如何?
教育发达日本实行小学校6 年、中学校3 年的义务教育,大部分学生在接受完义务教育后还会继续进入高等学校。2006 年高等学校就学率为 95.3%,位列全球第一,大学就学率也高达 45.5%。日本的识字率亦为全球之冠,达到 99%。
日本房产中的sldk是什么意思?
R代表Room,是居室同时作为卧室和客厅,同时也有开放式厨房。R前面的数字内为居室数目,如容1R是1居室,也是日本较常见的单身公寓。K代表Kitchen,有厨房,而且卧室有独立的门。K前面的数字为居室数目,如1K代表有1居室,有独立厨房。DK代表Dining和Kitchen,有餐厅厨房。DK前面的数字为居室数目,如1DK代表有1间卧室,有餐厅及厨房,也是常说的1室1厅。LDK分别代表Living,Dining和Kitchen,有客厅、餐厅和厨房。LDK前面的数字为居室数目,如2LDK代表有2间卧室,有客厅、餐厅及厨房,也是常说的2室2厅。MBR代表Main Bed Room,就是有主卧室。BR代表Bed Room,就是有卧室。S代表Storage Room,就是有储藏室。SR代表Service Room,就是有多功能室,一般是那种通风和采光都不是很好,且无法做卧室的房间。UB代表Unit Bath,就是有浴室。
日本房产的税金是怎么算的?
在日本房产交易、持有、转让时的各种税费详细情况如下:不动产取得类课税包括不动产取得税;登记许可税;印花税;继承税与赠与税等税种;1:不动产取得税(都道府县税/地方税)这是指购买房产的税,购房后半年左右收取。(不动产取得税的计算)土地,住宅的税额=固定资产税评估额X3%;住宅以外=固定资产税评估额X4%2:登记许可税(国税)这是指房产的产权名义变更时所需的税。即登记到你名义下时所交的税。登记许可税的税率按不动产取得方式不同而不同;3:印花税(国税)指的是贴在房屋购买契约书上的印花税票。税额因签约金额而异。4:继承税与赠与税(国税)赠与税采用10%至50%的六档累进税率制,不足1000万日元的部分按10%的税率征税,而超过3亿日元的部分其税率则为50%;赠与税的计算=赠与财产的价值一110万日元5:消费税(国税)消费税的计算=课税依据X8%不动产保有类课税1:固定资产税(国税)这是每年需要向日本政府支付的税金。每年1月1日所属的市区町村会寄送纳税通知书到持有房产者手里。可以选择一次性付清全年费用也可选择一年四次分期付清。固定资产税评价额由政府部门每三年进行一次评定,是决定固定资产税的重要因素。固定资产税的计算=土地评估价格X1.4%;房产评估价格X1.4%;比如,900万的日元的房子,土地评估价为200万日元,房子的评估价为250万日元。则固定资产税=200X1.4%+250X1.4%=6.3万日元;2:都市计划税(地方税)这也是向日本政府支付的税金,每年1月1日纳付;都市计划税的计算=土地评估价格X最高0.3%;房产评估价格X0.3%;3:个人所得税年租金0.1--195万日元之间 5%的所得税195--330万日元之间 10%所得税330--695万日元之间 20%所得税不动产转让所得类课税1:增值税居住用持有5年内:所得税为30.63%;居民税:9%;居住用持有5年以上:所得税为15.315%;居民税:5%;非居住用持有5年内:所得税为30.63%;居民税:9%;非居住用持有5年以上:所得税15.315%;居民税:5%;2:源泉税(针对外国客户)指的是对个人收入所收的税。第二年正常进行纳税后会全额退还。
日本的科技情况怎么样呢?
科技领先。日本在全球百大创新力科研企业中占28个席位,仅次于美国。日本全国有约70万的科研人员,每年的科研经费达 1300 亿美元,高居全球第三。日本在电子、手机通讯、低耗能环保车、机械、工业机器人、光学、化学、半导体和金属等多项领域具世界领先技术且屡获殊荣,当中工业用机器人的产量占世界一半以上。
在日本买房贷款的话,申请贷款所需文件及资料有哪些?
护照副本、中国身份证、请提供一份最新水电单/电话单/杂费单来证明现今住址房产买卖合约、填上并签名于贷款所附上之贷款申请表格、提供一名中国国籍介绍人之英文姓名(全名),中国手机号码以及与贷款人之关系、公司名片。
目前外国投资者在马来西亚投资房产的趋势 (排名不分先后)
子女教育、租金回报率高、养老地产/退休地产/旅游地产、高铁沿线地产、一带一路、第二家园计划
海那边荣誉
100+实力媒体跟踪报道,3年总计上亿融资,17大行业资质优质服务保障
2021年5月,广东省因私出入境移民协会授予海那边“第四届理事会深圳分会副会长单位”荣誉称号
2020月12月,荣获“国家级高新技术企业”称号
2019年11月,CEO谢仕梅女士荣获中国移民行业“新时代成就个人奖”
2019年3月19日,荣获AAAAA级企业诚信单位。
2019年3月,广东省因私出入境移民协会授予海那边“企业诚信等级AAAAA级企业”荣誉。
2019年7月,海那边荣获中国财经峰会颁发的“2019行业影响力品牌奖”
2017年7月,广东省因私出入境移民协会授予海那 边“第三届理事会会员单位”荣誉称号。
2017年3月24日,荣获AAA级企业诚信单位。
2017年12月31日,海那边荣获纽约市区域中心授予的EB-5投资者项目直接授权代理认证。
2016年12月18日,CEO谢仕梅女士,荣获深圳市潮汕商会第四届理事。
2016年,CEO谢仕梅女士,荣获深圳市潮汕商会会员称号。
2016年,CanAm基金授予海那边“特约移民顾问单位”。
2016年3月,海那边在百度金熊掌开放日中,荣获 “深圳优秀入围应用奖”。
2015年5月,海那边凭借平台实力,荣获北龙中网 “可信网站验证单位”的认证。
海那边荣获ADF美国梦基金颁布的授权代理证书。
海那边荣获腾讯云颁布的“粤港澳大湾区互联网创新榜20强”。
美国EB-5投资移民授权海那边作为代理单位。
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